ImmoTec Hausbau GmbH
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ImmoTec Hausbau GmbH

Angebot: Stadthaus in Erwitte - SCHICK UND GRADLINIG

Kaufpreis:  198.520€

Zimmer: 5

Wohnfläche:  152 m²

Objektbeschreibung

Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

 

Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, welches nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus 152 qm 198.520 Euro
Grundstück 500 qm 50.000 Euro*
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insgesamt = 248.520 Euro

(* durchschnittlicher Grundstückspreis in der Region)

zuzüglich Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Versorgeranschlüsse usw. und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Ausstattung

Massive und schlüsselfertige Bauweise

Stein auf Stein

natürlich ausschließlich mit namenhaften Herstellern

Ausstattung sowie Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden

Hochwertiges Energiesparhaus nach aktueller Energieeinsparverordnung (auch andere Energiestandards möglich, z.B. KfW 55)

ENEV 2016

Hocheffiziente Gasbrennwerttherme mit Solaranlage (auch andere Heiztechnik möglich)

Moderne dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (auch andere Lüftungstechnik möglich)

Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung

3-fach Wärmeschutzverglasung

Rollläden im gesamten Haus (ohne Keller)

Hochwertige Echtholztreppe

Hochwertige Innentüren mit Edelstahltürdrückern

Dachsteine in hochwertiger Starmatt Oberfläche

Sanitär- und Elektroausstattung sind inklusive

Fliesenpaket mit 30*60 cm Fliesen in Bad und Gäste-WC

Bodenplatte und Gründungspolster sind selbstverständlich enthalten

Inkl. farbiger Aussenputz

Inkl. professionelles Bodengrundgutachten

Inkl. Feizeit - Plus - Paket

Wir kümmern uns um alle erforderlichen Planungsunterlagen für das Baugesuch

zusätzlich erhalten unsere Bauherren ein im Hauspreis enthaltenen konkurrenzlosen Schutzbrief, welcher unsere Bauherren vor, während und nach dem Bau umfangreich absichert.

 

Für Sie bleibt nur noch nach der Schlüsselübergabe den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu tapezieren.

Individuelle Wünsche zur Gestaltung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt! Sprechen Sie uns an!

Lage

Das geplante Einfamilienhaus bauen wir auf Ihrem Grundstück.

Sie haben noch kein Grundstück? kein Problem. Mit unserem KOSTENLOSEN Grundstückssuchservice unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem perfekten Grundstück in der Region Erwitte und Umgebung. Gemeinsam finden wir das Grundstück, welches Ihren Anforderungen und Vorstellungen entspricht und auf dem wir Ihren persönlichen Traum vom eigenen Haus wahr werden lassen können.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf! Wir freuen uns auf Sie!